Bingung membuat surat over kredit rumah yang baik dan benar? Berikut sejumlah contoh surat over kredit rumah yang bisa dijadikan rujukan. Yuk, cek dalam artikel ini!
Property People, surat over kredit rumah biasanya ditulis antara dua pihak atau lebih, sama seperti surat kesepakatan bersama tentang tanah.
Jenis surat satu ini berkaitan dengan transaksi jual beli rumah yang memakai sistem kredit.
Melalui surat over kredit rumah, pihak pertama dan kedua menyetujui pemindahan dan pembayaran cicilan rumah.
Nah, apakah kamu sudah tahu bagaimana cara membuat surat over kredit rumah?
Jika belum, simak dulu penjelasan berikut!
Apa Itu Surat Over Kredit Rumah?
Sebelum itu, mari lebih dulu membahas definisi over kredit rumah.
Dari informasi yang ada, over kredit rumah adalah pemindahan kepemilikan dan pembayaran KPR sebuah rumah yang sedang berjalan ke pihak lain yang diawasi oleh bank sesuai hukum dan ketentuan berlaku.
Over kredit rumah ini dilakukan lantaran nasabah merasa tidak sanggup lagi untuk membayar cicilan rumah setiap bulannya.
Entah karena bunga mengambang yang berlaku setelah masa bunga tetap (fix) bebas, keuangan keluarga terganggu, dan lain-lain.
Dari definisi di atas bisa disimpulkan bahwa surat over kredit rumah adalah dokumen tertulis yang menyatakan pemindahan kepemilikan dan pembayaran KPR rumah yang sedang berjalan ke pihak lain.
Nantinya surat ini akan ditinjau oleh pihak bank selaku pihak yang memberikan jaminan atas kredit rumah.
5 Contoh Surat Over Kredit Rumah
1. Contoh Surat Perjanjian Over Kredit Rumah Word
SURAT PERJANJIAN OVER KREDIT RUMAH
Pada hari ini (nama hari), (tanggal/bulan/tahun), kami yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama :
Tempat, Tanggal Lahir :
Pekerjaan :
Alamat :
Nomor Kartu Identitas :
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi (penjual) yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.
Nama :
Tempat, Tanggal Lahir :
Pekerjaan :
Alamat :
Nomor Kartu Identitas :
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi (pembeli) yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.
Selanjutnya PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA disebut PARA PIHAK.
Dengan ini menyatakan PARA PIHAK telah sepakat untuk mengikat diri dalam Perjanjian Over Kredit Rumah yang berlokasi di (alamat rumah lengkap) dengan ketentuan dan syarat–syarat seperti tercantum di bawah ini.
- PIHAK KEDUA membeli rumah milik PIHAK PERTAMA yang berlokasi tersebut di atas, dengan tipe …, dengan harga Rp… (terbilang …).
- PIHAK KEDUA melakukan pembayaran secara bertahap:
Pembayaran ke–1 sebagai tanda jadi pembelian rumah sebesar Rp… (terbilang …) diserahkan PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA pada (nama hari), (tanggal/bulan/tahun).
Sisa dari pembayaran sebesar Rp… (terbilang …) akan dilunasi PIHAK KEDUA pada (nama hari), (tanggal/bulan/tahun) bersamaan dengan ditandatanganinya surat perjanjian ini.
- Apabila terjadi perselisihan dalam pelaksanaan perjanjian akan diselesaikan oleh PARA PIHAK dengan jalan musyawarah.
- Apabila ternyata bahwa penyelesaian perselisihan tersebut tidak dapat diselesaikan secara musyawarah, maka PARA PIHAK sepakat untuk menyerahkan penyelesaiannya kepada pihak berwenang.
- Hal–hal lain yang belum diatur dalam surat perjanjian ini akan diatur kemudian oleh PARA PIHAK secara musyawarah. Aturan tambahan tersebut merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari surat perjanjian ini.
PIHAK PERTAMA
(Nama Pihak Pertama)
PIHAK KEDUA
(Nama Pihak Kedua)
Mengetahui,
Saksi I Saksi II Saksi III
(Nama Saksi I) (Nama Saksi II) (Nama Saksi II)
2. Contoh Surat Over Kredit Rumah KPR
Sumber: scribd.com
3. Contoh Surat Over Kredit Rumah Subsidi
prospeku.com
4. Contoh Surat Over Kredit Rumah BTN
SURAT PERJANJIAN OVER KREDIT RUMAH BTN
Yang bertandatangan di bawah ini :
Nama :…………………………………………
Tempat/tanggal lahir : ……………………..
Agama :……………………………………….
Alamat : ……………………………………………..
DISEBUT PIHAK I
Nama :…………………………………………
Tempat/tanggal lahir : ……………………..
Agama :……………………………………….
Alamat : ……………………………………………..
DISEBUT PIHAK II
Pada hari ini,…………………………..dalam hal ini Saya/Pihak I telah menyerahkan / over alih kredit atas 1 unit rumah milik saya yang beralamat di…………………………………… kepada saudara …………………………….. atau pihak II. Setelah over alih kredit ini, pihak II bertanggung jawab sepenuhnya, berkewajiban melunasi semua cicilan selanjutnya.
Selanjutnya setelah over alih kredit ini, pihak I tidak lagi bertanggung jawab menyelesaikan segala bentuk urusan berkaitan dengan rumah yang beralamatkan tersebut di atas.
Semua proses kelengkapan rumah ditanggung oleh Pihak I ( Penjual ) yang sifatnya membantu saja. Biaya yang timbul dari proses tersebut ditanggung oleh Pihak II ( Pembeli ).
Selanjutnya setelah perjanjian ini disepakati oleh kedua belah pihak untuk memperkuat status hukum perjanjian ini.
Apabila waktu yang telah ditentukan oleh Bank BTN yaitu 5 tahun rumah boleh dioper kredit, maka kedua belah pihak akan membawa perjanjian ini ke NOTARIS untuk membuat Akta Jual Beli.
Demikianlah surat pernyataan over alih kredit rumah ini kami buat atas dasar musyawarah dan mufakat bersama, dalam keadaan sehat jasmani dan rohani dan tanpa adanya paksaan dari pihak manpun juga.
Pihak I (Pemberi Over alih Kredit Rumah) Pihak II (Penerima over alih kredit rumah)
…………………….. ………………………
Saksi I Saksi II Saksi III
……………………… ……………………… ………………………
5. Contoh Surat Over Kredit BSI
prospeku.com
***
Semoga membantu, Property People!
Simak ulasan menarik lainnya di portal Berita 99.co Indonesia.
Sedang mencari rumah di Tangerang Selatan? Casa de Ramos bisa jadi opsi terbaik.
Cek segera via www.99.co.id dan rumah123.com karena kami selalu #AdaBuatKamu.
Artikel ini bersumber dari www.99.co.
